בונים ביטחון.מחזקים עתיד.

משך הזמן משתנה לפי מורכבות. בדירה בקומת קרקע, התהליך הכולל מההיתר ועד למסירה לוקח 4 עד 8 חודשים. בדירות בקומות גבוהות נדרשת בחינה הנדסית מעמיקה יותר, ולעיתים גם הסכמות שכנים, וזה יכול להאריך את התהליך.

במקרים רבים כן. אנחנו מבצעים בדיקת היתכנות הנדסית מקדימה הכוללת את היכולת של הקונסטרוקציה הקיימת לשאת את הממ״ד, אפשרות חיבור לעמודי תמיכה, ועמידה בתב״ע. רוב הדירות מתאימות בכפוף לבדיקה.

ממ״ד נבנה לפי תקן 4422 של פיקוד העורף ומקבל אישור פיקוד העורף. חדר מחוזק הוא פתרון מיגון חזק שלא תמיד עומד בתקן הישראלי המחייב, אבל מספק שכבת הגנה משופרת, ומתאים בעיקר במקומות שאין בהם דרישה לתקן ישראלי, כמו בחו״ל.

נדרשים: היתר בנייה מהוועדה המקומית, אישור מהנדס קונסטרוקציה, אישור פיקוד העורף בסיום הבנייה, ובחלק מהמקרים גם אישורי שכנים. אנחנו מטפלים בכל התהליך עבורכם.

אישור פיקוד העורף הוא הבדיקה הסופית שמאשרת שהממ״ד אכן עומד בתקן 4422. בלי האישור הזה, הממ״ד אינו ממ״ד תקני, גם אם הוא נראה ככה. אנחנו מלווים את הבדיקה הזו ומבטיחים שכל פרט יעמוד בה.

כן, באופן משמעותי. דירה עם ממ״ד תקני נסחרת ביוקר יותר, נמכרת מהר יותר, ונחשבת לנכס ראוי בעיני רוכשים מתוחכמים. ההשקעה בממ״ד מחזירה את עצמה בשני אופנים: ביטחון מיידי, וערך נדל״ני לאורך זמן.